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2020年房地产会计的福音来了这里有完整操作流程!

发布时间:2022-09-27 11:09:42 作者: 爱游戏登录 来源:爱游戏在线首页/span>

  

  小编认为身为会计的你不光是要知道关于账务处理、会计核算、以及发票开具的问题。

  首先制定销售策略,在楼房出售之前,有一个看房预定交定金或者诚意金的过程,是提供给销售人员一个确定的购房过程,需要销售去把握机会,对于定金或者诚意金也可以叫做其他应付款和预收款。

  签合同时交钱有两种,一则是首付款,二则是定金,首付款会有按揭款的包含,这两者都要开具发票来完成销售。

  适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。

  销售额=(全部价款和价外费用-档期允许扣除的土地价款)÷(1+适用税率)

  会计在清楚销售人员一线所达成的合同以及需要开具的证明发票,在核算汇报工作中务必要清楚,以及在客户在购买新房时所需要的借款流程和借款方式,谨防上当受骗。

  这一点身为正要买房的人都应该集中了解关于房子的财务知识,毕竟是大额交易,如果处理不当的话很可能承担法律,因此学习一点财务知识非常有必要!返回搜狐,查看更多

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